Se você busca o equilíbrio perfeito entre a praticidade urbana e a serenidade da natureza, o Portal do Parque II é o seu novo endereço no Guará II. Localizado na SRIA QE 48, este empreendimento une arquitetura moderna, acabamento de alto padrão, excelente área de lazer e uma localização estratégica que coloca você a poucos passos de tudo o que importa.
Apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte, lazer completo, segurança e excelente localização. Seu novo estilo de vida começa aqui!
O Empreendimento: Onde a Sofisticação Encontra o Bem-Estar
O Portal do Parque II foi projetado para quem não abre mão de qualidade. Com duas torres imponentes e fachada revestida em pintura texturizada com detalhes em porcelana, o edifício destaca-se pela durabilidade e estética atemporal.
Apartamentos Planejados para o Seu Conforto:
- Plantas Versáteis: Opções de 2 e 3 quartos com suíte, variando de 50m² a 80m².
- Acabamento Premium: Piso e rodapés em porcelanato, bancadas dos banheiros em porcelanato e cozinha em granito.
- Conforto Térmico e Acústico: Tratamento especializado para garantir silêncio e temperatura agradável o ano todo.
- Tecnologia e Praticidade: Preparação para ar-condicionado na sala e quartos, antena coletiva digital e pontos de água para filtro e lava-louças.
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Área de Lazer Completíssima e com Opções Para Todas as Idades
No Portal do Parque II, o lazer é levado a sério. Todas as áreas comuns são entregues totalmente equipadas e decoradas (sem custo adicional), oferecendo opções para todas as idades:
- Complexo Aquático: Piscina adulto e infantil com deck molhado para os dias de sol.
- Saúde e Movimento: Academia de última geração e sauna com spa para relaxamento total.
- Celebração e Gastronomia: Salão de festas elegante, espaço gourmet para receber amigos e churrasqueiras integradas.
- Diversão para os Filhos: Brinquedoteca lúdica, playground moderno e salão de jogos.
- Conveniência Moderna: Espaço delivery para suas encomendas e bicicletário seguro.
Segurança e tecnologia do Portal do Parque II
- Pulmão de segurança no hall de entrada
- Porteiro eletrônico
- Controle de acesso com biometria facial
- Câmeras de CFTV nas áreas comuns
- Infraestrutura para portaria remota
Portal do Parque II – Sustentabilidade
- Iluminação LED com sensores nas áreas comuns
- Reservatório de retenção de águas pluviais
- Louças e metais com economia de água
- Projeto que favorece conforto térmico e ventilação cruzada
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Localização Estratégica: O Melhor do Guará II
Morar na QE 48 do Guará II é ter o privilégio de viver em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas do Distrito Federal.
- Natureza: Vizinho imediato do Parque Bosque dos Eucaliptos, ideal para caminhadas matinais e lazer ao ar livre.
- Facilidade: Próximo a escolas, recém inaugurado Atacarejo Super Adega, farmácias e ao vibrante comércio local do Guará.
- Mobilidade: Acesso rápido às principais vias de ligação de Brasília, garantindo fluidez no seu dia a dia.
Mais Conveniência no Guará II: Super Adega Chega para Valorizar o seu Futuro no Portal do Parque II
O Guará II acaba de ganhar um novo marco de desenvolvimento que impacta diretamente a qualidade de vida de quem escolheu o Portal do Parque II para morar ou investir.
A inauguração da nova unidade do Super Adega, estrategicamente localizada ao lado do Corpo de Bombeiros, não é apenas a abertura de um supermercado; é a consolidação do Guará como um polo de serviços de alta conveniência.
Para você, futuro morador da QE 48, essa novidade traz três benefícios fundamentais:
1. Conveniência a Poucos Minutos de Casa
Esqueça os grandes deslocamentos para fazer suas compras de mês ou encontrar aquele item especial para o jantar.
O Super Adega foi planejado para atender ao perfil exigente da região, oferecendo desde um açougue de primeira e padaria artesanal até sua famosa adega subterrânea, considerada uma das melhores do DF.
2. Valorização Imobiliária Real
Historicamente, a chegada de grandes players do setor de serviços — especialmente redes modernas como o Super Adega — impulsiona o valor do metro quadrado ao redor.
Quem adquire uma unidade no Portal do Parque II agora está capturando essa onda de valorização gerada pela infraestrutura urbana que não para de crescer na região.
3. Facilidade para o Dia a Dia
Com funcionamento de segunda a sábado (7h às 22h) e domingos (8h às 19h), o empreendimento facilita a rotina das famílias. Imagine ter o Parque Bosque dos Eucaliptos como seu quintal e um dos centros de compras mais modernos de Brasília como seu vizinho de conveniência.
O Guará II não para de crescer
A nova loja gerou cerca de 600 empregos e foi desenhada para o público de médio e alto poder aquisitivo que reside nas QEs e nas novas quadras do Guará. Isso reforça a tese de que o Portal do Parque II está inserido no quadrante de maior crescimento e sofisticação da cidade.
Por que investir ou morar no Portal do Parque II?
Com previsão de entrega para setembro de 2027, comprar na planta no Portal do Parque II é garantir valorização patrimonial imediata. Seja para sua primeira moradia ou para investimento, o selo de qualidade Conbral e a localização ao lado do parque tornam este imóvel um dos ativos mais líquidos do mercado atual.
Preço e Sugestão de Pagamento do Portal do Parque II
Preço: a partir de R$ 595.000,00
Referente a Apartamento de meio com 2 quartos, sendo 1 suíte, com 50 m² com 1 Vaga Privativa. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso!
Sugestão de Pagamento
Entrada a combinar + parcelas mensais até a Entrega, o que representa 30% do valor. Os 70% você pode fazer financiamento bancário!
Previsão de Entrega: Set/2027!
(*) Observação: consulte Corretor sobre reajustamento das parcelas até e também após emissão do Habite-se!
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Agende uma visita ao Decorado
Não compre seu imóvel no Guará sem antes conhecer os detalhes exclusivos e as condições facilitadas que tenho para você. Como especialista no mercado imobiliário do DF, ofereço uma consultoria completa para garantir o melhor negócio.
Ficha Técnica Resumida:
- Localização: SRIA QE 48, Conjunto A, Lotes 03 e 06 – Guará II.
- Tipologia: 2 e 3 Quartos (1 suíte).
- Vagas: 1 ou 2 vagas de garagem.
- Status: Em construção (Entrega em 09/2027).
Profissional Responsável
Jurandyr Leal
Corretor de Imóveis – Creci: 8361-DF
